关于印发《萝北经济开发区居民房屋征收 工作方案》的通知
萝政办发〔2021〕124号
萝北县人民政府办公室
关于印发《萝北经济开发区居民房屋征收
工作方案》的通知
云山镇人民政府、各相关单位：
经县政府第17届74次常务会议通过，现将《萝北经济开发区居民房屋征收工作方案》印发给你们，请认真贯彻执行。
萝北县人民政府办公室
2021年11月11日
萝北经济开发区居民房屋征收工作方案
为全面推进萝北经济开发区环境综合整治，促进萝北石墨产业健康可持续发展，依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《萝北县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的有关规定，结合我县实际，特制定本工作方案。
一、指导思想
坚持以公平、公正、公开为根本原则，按照《萝北经济开发区环境综合整治方案》的时限要求，以“实施开发区改造、改善发展环境”为目标，将改造与改善经开区居民居住条件、生活环境相结合，促进我县石墨产业健康可持续发展。
二、基本原则
（一）科学规划，分步实施。根据经开区发展要求和政府财政能力，结合经开区实际情况，合理确定目标任务，根据实际摸底调查，立足经开区长远发展，因地制宜的开展经开区内居民房屋征收工作。原县属管辖的居民房屋，由政府组织实施拆迁；原归属农垦管辖的居民房屋，由延军农场有限公司负责组织实施拆迁。
（二）以人为本，依法推进。经开区居民房屋征收与补偿按照“不与民争利、依法依规、尊重历史”的原则，在尊重居民意愿的基础上组织实施。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，做到公开、公平、公正，依法履行房屋征收与补偿工作。
（三）因地制宜，注重实效。经开区内居民房屋征收采取货币补偿安置方式，并严格执行国有土地上房屋评估、征收、补偿、拆迁等有关法律法规，依法保障拆迁双方当事人的合法权益，切实把补偿落实到位，让群众得到实惠。
三、征收范围
1.三友尾矿库北侧居民点（庆丰屯)。
2.海达公司西侧云山矿居民点。
四、组织职责
成立经开区居民房屋征收工作专班。
组 长：吴根远 县委常委、石墨园区管委会书记、主任、 机关工委书记（兼）
杜春雨 县政府副县长
许宏峰 县政府副县长人选
成 员：（按姓氏笔画排序）
王 祥 县房产事务中心主任
王长志 云山镇镇长
刘衍福 县住建局局长
孙广金 县公安局副局长
吴大军 县自然资源局副局长
邹长江 县信访局局长
张长春 县林草局局长
姜传山 县自然资源局局长
谢东伟 县石墨中心主任
赫永军 县财政局局长
专班办公室设在石墨中心，办公室主任由谢东伟同志担任。专班下设6个小组，分别为摸底调查组、房产评估组、征收拆迁组、政策法规组、信访维稳组和后勤保障组，各小组按职责分工委派专人负责经开区居民房屋征收过程中的具体工作。
（一）摸底调查组
组 长：谢东伟
成 员：翁焱忠 王立军 李宏伟 张长河 关智程
张志鹏 何 鹏
由石墨中心牵头，云山镇、房产事务中心、公安局、信访局、自然资源局配合。按照房屋征收工作实施方案要求，进行入户摸底调查工作。通过发布公告、实地走访、入户调查和填写房屋征收登记表等工作，准确掌握征收房屋的户主信息、建筑面积、建设时间、房屋结构等基本情况，同时做好相应的影像资料留存工作，为后续的评估工作提供基础数据支撑。
（二）房产评估组
组 长：王 祥
组 员：孙福伟 翁焱忠 张志鹏 何 鹏
由房产事务中心牵头，石墨中心、云山镇配合。一是负责联系有资质的房地产评估机构报名参选工作；二是负责参选评估机构资质的审核工作；三是负责参选评估机构的公示工作；四是负责组织被征收人选定评估机构工作；五是负责组织被选定评估机构进入被征收现场进行现场评估工作。
（三）征收拆迁组
组 长：刘衍福
成 员：翁焱忠 孙广金 张长河 刘春明 关智程
王立军 张志鹏
由住建局牵头，云山镇、公安局、信访局、自然资源局、林草局、石墨中心、房产事务中心配合。按照房屋征收工作实施方案要求，负责组织实施拆迁工作，确保按时完成拆迁工作。
（四）政策法规组
组 长：吴大军
成 员：林庆新 赵宏强 张长河 关智程 刘春明
王立军 谷 鹏
由政府法律顾问牵头，信访局、自然资源局、林草局、房产事务中心、石墨中心配合。负责承担有关规范性文件的合法性审查和备案工作；负责法律顾问业务工作。
（五）信访维稳组
组 长：邹长江
成 员：孙广金 黄宝胜 谷 鹏
由信访局牵头，公安局、云山镇、石墨中心配合。一是负责收集相关信息、畅通信访渠道，做好信访接待工作，认真倾听记录群众的信访诉求，收集整理访情信息，在第一时间向工作专班汇报有关情况。二是做好沟通协调及安抚工作。对于群体性上访群众，及时组织对话会，保证信访群众的知情权，稳定群众情绪，取得群众理解。三是做好部门联动，合力稳控。与公安局、云山镇建立信息互联，第一时间掌握群众信访动态，采取有力措施将信访群众稳控在当地，避免出现集体性越级上访事件的发生，同时采集相关证据，对违法行为进行依法打击。
（六）后勤保障组
组 长：赫永军
成 员：张静薇 闻玉林 潘晓旭
由财政局牵头，石墨中心配合。财政局负责对石墨园区搬迁提供资金保障。石墨中心负责为房屋征收工作人员提供用车、用餐、办公及其他后勤保障。
五、工作要求
（一）加强组织领导。各单位要按经开区居民房屋征收工作要求，委派专人具体负责。若因工作需要和特殊情况不能到岗，应及时向组长请假，并安排了解情况的工作人员接替工作。各部门要充分认识做好此项工作的重要性和紧迫性，切实加强领导，精心组织实施，认真抓好落实。
（二）加大宣传力度。坚持正确的舆论导向，充分发挥媒体的宣传作用，采取形式多样的宣传方式，大力宣传房屋征收的重大意义、优惠政策和实施办法，特别是突出宣传好各项惠民政策，确保拆迁居民知晓。同时，加大法制宣传的力度，增强群众的法制观念，争取广大群众的理解和支持，切实维护社会稳定。
（三）强化责任落实。严格实行目标责任制管理，财政局、自然资源局、住建局、石墨中心、房产事务中心等部门要按照各自职责分工，密切合作，共同做好征收工作。
发至：延军农场有限公司。
萝北县人民政府办公室 2021年11月11日印发
解读链接：
https://www.luobei.gov.cn/luobeixianrenminzhengfu/a8ea4284bc4644869cb2038ed7be5318/202203/34581.shtml
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